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Wir machen Quartiere lebenswert und wertvoll.

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Operational Real Estate

Wir planen und optimieren den Betrieb lebenswerter Quartiere.

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Die Quartiers-App in 200+ Quartieren seit 2014

Auszug unserer Kunden

Diese Kunden vertrauen ANIMUS

AssetManager

  • Patrizia
  • Deka
  • Quartea Asset Management

Projekt-Entwickler

  • Krämmel
  • Reisch
  • Kauricab

Wohnungs-Wirtschaft

  • Familienheim Bruchsal
  • Monheimer Wohnen
  • Kleefeld Buchholz

Gewerbe &Mixed-Use

  • HamburgTeam
  • Landmarken AG
  • Art Invest

Weitere

  • Dortmunder Volksbank
  • kcee
  • RAS Service Group

Operational Real Estate

Planen, Betrieb, Optimieren. Ein Modell für Ihr Quartier.

Im Betrieb entscheidet sich, was ein Quartier wert ist. Wir planen ihn, tragen ihn mit der Quartiers-App und optimieren ihn im laufenden Quartier.

Operational Real Estate (ORE)

Im Betrieb entscheidet sich, was ein Quartier wert ist: für Bewohner und Eigentümer.

Planen

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Vom Zielbild bis zum Betriebsplan, für neue Quartiere und Neuausrichtungen.

Hände arbeiten am Modell eines Wohnquartiers
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Betrieb: die Quartiers-App

Mit Hub und Integrationen, auch einzeln buchbar

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Verwaltung & Kommunikation

Dokumente · Schadensmeldung · KI-Telefon · Verbrauchsdaten · Community · Bewohnerbefragungen

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Vernetzte Hardware

Zutritt · Paketboxen · Aufzüge · Verbrauchszähler

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  • Paketboxen
  • Aufzüge
  • Verbrauchszähler
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Dashboard im ANIMUS Hub
Quartiers-App auf dem Smartphone

Hub

Alle Daten an einem Ort: Kennzahlen, Buchungen und Anliegen für Ihr ganzes Quartier.

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Raumbuchungen · Kurse · Dienstleistungen · Sharing · Versicherung

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Aareon · DOMUS · WOWIPORT · und weitere

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Optimieren

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Der Operating Layer. Wir drehen jeden Stein um und setzen selbst um: Durchleuchten, Priorisieren, Anpacken, Nachweisen.

Zwei Personen besprechen ein Reporting am Besprechungstisch
Zu Optimieren

Planen, Betreiben mit der Quartiers-App, Messen, Optimieren: Was im Betrieb entsteht, fließt in die nächste Planung.

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Ihr Einstieg

So starten Sie mit ANIMUS

Drei Wege, ein Ziel: ein Quartier, das lebenswert ist und sich rechnet. Die meisten starten mit der Quartiers-App.

Mit der Quartiers-App starten

Häufigster Einstieg

Bewohner, Services und Verwaltung in einer App. Seit 2014 in 200+ Quartieren im Einsatz. In einer persönlichen Demo sehen Sie, wie die App in Ihrem Quartier arbeitet.

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Neues Quartier planen

Neubau oder Neuausrichtung: Wir planen den Betrieb, bevor er beginnt. Vom Zielbild zum Betriebsplan.

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Bestand optimieren

Laufender Bestand: Der Bestands-Scan zeigt in wenigen Wochen die größten Hebel. Danach packen wir selbst an.

Bestands-Scan anfragenZu Optimieren

Noch unsicher, wo Ihr Quartier steht? Readiness-Check starten (kostenfrei, 10 Minuten)

Inna Ackermann, KAURI CAB

Stimme unserer Kunden

Durch die Zusammenarbeit mit ANIMUS im Haveluferquartier bieten wir unseren Bewohner:innen eine innovative und vernetzte Lösung, um das Wohn- und Lebensumfeld optimal nutzen zu können. Unsere HUQ-App fördert nicht nur die Kommunikation und den sozialen Zusammenhalt, sondern ermöglicht auch einen nachhaltigen Lebensstil durch ein reichhaltiges Angebot an Services. Ein Mehrwert für alle, auf den wir nicht mehr verzichten möchten.
Inna Ackermann
KAURI CAB
kauri cab

Referenzen

Case Studies

Alle Referenzen
Haveluferquartier, Berlin-Spandau

Haveluferquartier

1.800 WE, Berlin-Spandau

  • Quartiers-App mit Services, Community-Features und Buchungssystem für Shared Spaces
  • Feelgood-Management und digitale Bewohnerkommunikation ab Erstbezug
  • Integration von Community Spaces (z. B. Kinoraum, Billardraum, Küche), Co-Working, Restaurant und Gästezimmern in die Plattform
Le Flair, Düsseldorf-Pempelfort

Le Flair

1.000 WE, Düsseldorf-Pempelfort

  • Quartier mit Serviceangeboten und Quartiersgedanken, seit 2016 erfolgreich in Betrieb
  • Zentraler Service-Point mit Personal für Paketannahme, Wohnungsreinigung, Wäschereinigung und Urlaubsservice
  • Gästeapartments und Multifunktionsraum als integraler Bestandteil des Quartierskonzepts

Warum ANIMUS?

Seit 2014 im Quartier

200+ Quartiere seit 2014, vom Neubau bis zum Bestand.

Aus der Projektentwicklung

Unsere Wurzeln liegen in der Projektentwicklung. Wir wissen, was ein Quartier im Alltag braucht.

Planen, Betrieb und Optimieren aus einer Hand

Wir planen nicht nur, wir packen an und messen mit eigener Plattform.

Partner auf Augenhöhe

Geht nicht, gibt es bei uns nicht. Für jede Herausforderung finden wir gemeinsame Lösungen.

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Lernen Sie uns in einem kurzen Gespräch kennen, unverbindlich und auf Ihr Quartier zugeschnitten.

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