Bleibt die ANIMUS Plattform neutral?

Die ANIMUS Plattform bleibt neutral. Wer sie selbst nutzt, behält seine Daten und seine Ansprechpartner. Das ORE-Team sieht Plattformdaten nur, wenn ein Eigentümer ORE beauftragt und sie freigibt.

Was bedeutet Operational Real Estate?

Operational Real Estate betrachtet Immobilien vom Betrieb her: Wert entsteht nicht nur beim Bau, sondern jeden Tag im Betrieb. ANIMUS plant diesen Betrieb, trägt ihn mit der Plattform und optimiert ihn im laufenden Quartier.

Net Operating Income ist der Ertrag einer Immobilie nach Abzug der nicht umlagefähigen Betriebskosten. Er ist eine zentrale Größe für den Wert eines Quartiers.

Wie arbeiten ANIMUS und Quartea zusammen?

Sie haben einen Ansprechpartner bei ANIMUS, vom ersten Gespräch bis zum Reporting. Die Umsetzung von ORE übernimmt unser Umsetzungspartner für Optimieren Quartea Asset Management.

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DEEN

Wohnquartier mit begrünten Innenhöfen im Abendlicht

Operational Real Estate (ORE)

Im Betrieb entscheidet sich, was ein Quartier wert ist.

Wir planen und optimieren den Betrieb lebenswerter Wohnquartiere. Mit der Quartiers-App, Quartea Asset Management und starken Partnern. Damit Quartiere lebenswert sind und sich rechnen.

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Planen und Optimieren

Zwei Arme, ein Betrieb.

Planen sorgt dafür, dass der Betrieb funktioniert, bevor er beginnt. Optimieren macht ihn im laufenden Quartier merklich besser. Dazwischen trägt die Quartiers-App den Alltag.

Caro und Kai im Gespräch über den Quartiersbetrieb — Planen und Optimieren am selben Tisch.

Planen

Den Betrieb vorausdenken

Zielbild für Ihr Quartier
Struktur-, Digital- und Servicekonzept
Betriebskonzept und Kalkulation
Übergabe in den Betrieb

Neue Quartiere und Neuausrichtungen

Zu Planen →

Optimieren

Jeden Stein umdrehen

Durchleuchten aus fünf Blickwinkeln
Hebel priorisieren
Selbst anpacken, vor Ort
Wirkung nachweisen, vorher und nachher

Der Operating Layer im laufenden Quartier

Zu Optimieren →

Betrieb: Quartiers-App

ANIMUS Hub

Für Eigentümer, Verwaltung und ORE-Team

Quartiers-App

Für jeden Haushalt im Quartier

Eigene Software als Rückgrat

Erst die Technik macht die Hebel aktivierbar.

Quartiers-App und ANIMUS Hub sind unsere eigene Software und tragen Planen und Optimieren. Viele Hebel werden erst damit sichtbar und umsetzbar.

Jeder Haushalt erreichbar
Jede Veränderung messbar
200+ Quartiere seit 2014

Zur Quartiers-App Zu den Quartiers-Analysen

Der Kreislauf

Planen. Betreiben. Messen. Optimieren.

Ein Kreislauf für jedes Quartier. Was im Betrieb entsteht, fließt in die nächste Planung.

01
Planen
Zielbild, Konzepte und Betriebsplan.
02
Betreiben
Die Quartiers-App trägt den Alltag: Bewohner, Services, Verwaltung. Dahinter Hub und Integrationen.
03
Messen
Kennzahlen aus dem ANIMUS Hub.
04
Optimieren
Jeden Stein umdrehen, selbst umsetzen, Wirkung nachweisen.

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