Wohnungswirtschaft
Vom Bestand zum lebendigen Quartier. Alles aus einer Hand.
Für Genossenschaften und Wohnungsunternehmen, die Bewohner aktivieren, Betrieb digitalisieren und ESG-Anforderungen ohne Excel-Marathon erfüllen wollen.
Wir kennen Ihre Welt
ANIMUS arbeitet seit 2020 mit Wohnungswirtschaft im aktiven Betrieb. Genossenschaften, Wohnungsbau-Gesellschaften und kommunale Unternehmen. Wir kennen den Spagat zwischen Bestandspflege, Mitgliederversorgung und wachsenden Berichtspflichten von innen.
Mit Wohnungswirtschaft live seit 2020
Erste Genossenschaft im aktiven Betrieb. Heute Plattform für Genossenschaften, Wohnungsbau-Gesellschaften und kommunale Unternehmen im DACH-Raum.
Offen für Ihr ERP-System
Wir verbinden uns mit den führenden Systemen der Wohnungswirtschaft. WOWIPORT als strategische Allianz produktiv angebunden. Domus, GAP, Wodis Sigma, Haufe und alle gängigen ERP-Systeme nach Projektbedarf integrierbar. Sie wählen das ERP, wir liefern die Schnittstelle.
End-zu-End statt Flickenteppich
Aktive Schnittstellen zu NUKI, dormakaba, Renz, ista und weiteren. Eine Plattform, ein Ansprechpartner. Ihr Bewohner-Erlebnis, Ihr Hausmeister-Workflow und Ihr Reporting kommen aus demselben System.
Was heute schwer ist
Drei Punkte, die wir in fast jedem Wohnungsunternehmen sehen.
ESG-Pflichten wachsen, Datenbasis fehlt
EU-Taxonomie, GEG, GdW-Branchenstandard. Berichtspflichten verschärfen sich jährlich. Daten liegen verteilt über ERP, Excel und Hausmeister-Köpfe. Auswertung händisch, fehleranfällig, teuer.
Bewohner-Kommunikation hängt in der analogen Welt
Schwarzes Brett, Briefkasten, Telefon-Hotlines. Jüngere Mieter:innen erwarten App-Komfort. Ältere Mitglieder erwarten Verlässlichkeit. Heute geht beides nicht gleichzeitig.
Fünf Anbieter, keine Lösung
ERP von einem, App vom nächsten, Smart-Lock vom dritten, Verbrauchsmessung vom vierten. Kein System spricht mit dem anderen. Hausmeister koordinieren manuell. Mitglieder erleben Brüche. Effizienz bleibt liegen, Kosten bleiben oben.
Wo Sie einsteigen können
Drei typische Pfade. Wählen Sie den, der zu Ihrem Bestand passt.
Strategie
Quartiers-Kompass
Sie wollen mit der Digitalisierung anfangen, aber strukturiert. Ein Tag Workshop, Status-Quo und Zielbild für Ihr Portfolio gemeinsam scharfstellen. Basis für jede weitere Entscheidung.
Quartiers-Kompass anfragenPilot-Quartier
Aktivierung eines Quartiers
Sie haben ein Pilot-Quartier ausgewählt. Wir richten Quartiers-App ein, binden ERP und Hardware an, schulen Hausmeister und Vorstand. Live in wenigen Wochen.
Pilot-Quartier startenESG und Reporting
Hub-Setup für ESG-Pflichten
Sie brauchen belastbare Daten für Berichtspflichten und Vorstands-Reporting. Wir setzen den ANIMUS Hub auf, integrieren Datenquellen, schulen die Verantwortlichen.
Hub-Beratung anfragenSo begleitet ANIMUS Ihr Quartier
Von der Bestandsanalyse bis zum laufenden Betrieb. Vier Stationen, an denen wir konkret ansetzen.
01 · Analyse
Strategie und Bestandsanalyse
Quartiers-Kompass als Auftakt, dann Struktur- und Digitalkonzept für Ihren Bestand. Belastbare Roadmap, bevor Sie investieren.
Zur Quartiers-Beratung02 · Anbindung
WOWIPORT und Hardware-Integration
ERP-Anbindung, Smart-Lock, Klingel, Verbrauchsmesser. Eine technische Basis für das gesamte Quartier.
Zu den Integrationen03 · Aktivierung
Quartiers-App für Bewohner und Hausmeister
Mitglieder-Onboarding, Anliegen-Tracker, digitaler Schlüssel, Community-Funktionen. Hausmeister-Tools auf demselben System. Eine App für das ganze Quartier.
Zur Quartiers-App04 · Steuerung und ESG
Hub für Reporting und ESG
Nutzungsdaten, Verbrauchswerte, Anliegen-Statistik, Bewohner-Engagement. ESG-Kennzahlen methodisch belastbar. Vorstands-Reports auf Knopfdruck.
Zum Quartiers-HubStimmen aus der Branche
Stimme unserer Kunden
"Wir arbeiten seit 3 Jahren vertrauensvoll mit ANIMUS zusammen. Besonders wertvoll finde ich die Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Es geht nicht ausschließlich darum, den Status Quo zu optimieren, sondern gemeinsam Visionen zu entwickeln und umzusetzen."
Sie wollen Ihre Quartiere aktivieren? Starten Sie mit dem Quartiers-Kompass.
Ein eintägiger Workshop. Status-Quo, Risiken, nächste Schritte. Konkret auf Ihr Quartier zugeschnitten.