Quartier am Wasser aus der Vogelperspektive

Verwalter und Asset Manager

Vom Asset zum lebenswerten Quartier. Daten als Steuerungsgrundlage.

Für Verwalter und Asset Manager, die ihre Bestände aktiv steuern, Mietzufriedenheit messbar machen und ESG-Performance transparent ausweisen wollen.

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200+ Quartiere seit 2014

Sie verwalten für andere? ANIMUS ist Ihre Plattform. Ihre Daten und die Ihrer Eigentümer bleiben bei Ihnen. Unser eigenes Asset Management sieht sie nicht.

Wir kennen Ihre Welt

ANIMUS kommt aus der Immobilienwelt. Wir wissen, was ein Portfolio-Manager wirklich braucht: Vergleichbarkeit über Standorte, belastbare ESG-Kennzahlen, eine konsistente Bewohner-Experience, die den Asset-Wert verteidigt.

Standortübergreifende Vergleichbarkeit

Ein System, alle Standorte. Vergleichbare Kennzahlen über das gesamte Portfolio statt Excel-Inseln pro Quartier.

Aus der Praxis gebaut

Wir entwickeln die Plattform mit den Menschen, die sie täglich nutzen: Asset Manager, Verwalter und Eigentümer. Ihre Anforderungen fließen direkt in die Roadmap.

ESG-Reporting auf Knopfdruck

EU-Taxonomie, GRESB, Article 8/9 SFDR. Daten aus dem laufenden Betrieb statt nachträglich zusammengesammelt.

Was heute schwer ist

Drei Punkte, die wir in fast jedem Portfolio sehen.

Datenfragmentierung über Standorte

Jedes Quartier nutzt andere Tools. Jeder Property Manager dokumentiert anders. Portfolio-Vergleiche dauern Wochen, nicht Minuten.

ESG mit dünner Datenbasis

Der Druck steigt, die Datenbasis ist oft dünn. Auditoren fragen Details, die niemand systematisch erfasst.

Asset-Wert ohne Tenant-Engagement

Mietzufriedenheit nicht messbar. Kein Tool, um Service-Level oder Bewohner-Verhalten über Standorte zu vergleichen. Risiken werden erst sichtbar, wenn Mieter kündigen.

Wo Sie einsteigen können

Drei typische Pfade. Wählen Sie den, der zu Ihrem Portfolio passt.

Portfolio-Level

Plattform-Strategie

Portfolio-weite Plattform-Strategie. Welche Quartiere starten zuerst? Wie skaliert das System? Roadmap für die nächsten 18 Monate.

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Einzel-Quartier

Pilot-Setup

Ein Quartier als Pilot. Quartiers-App, ERP-Anbindung, Hardware-Integration, Analysen-Setup. Live in acht bis zwölf Wochen.

Pilot starten

Daten und Reporting

ESG-Analysen-Setup

ANIMUS Analysen direkt auf Portfolio-Level. Verbrauchsdaten, Mietzufriedenheit, ESG-Kennzahlen aus einer Quelle.

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So begleitet ANIMUS Ihr Portfolio

Von der Plattform-Strategie bis zur datenbasierten Steuerung. Vier Stationen, an denen wir konkret ansetzen.

01 · Strategie

Plattform-Strategie für Ihr Portfolio

Digital-Reifegrad, Datenlücken und Potenzial für Bewohner-Engagement über Ihre Standorte. Eine fundierte Roadmap vor der ersten Investition.

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02 · Anbindung

ERP- und Hardware-Integration

WOWIPORT, Domus, GAP und weitere ERP-Systeme. Smart-Lock, Klingel, Verbrauchsmesser. Eine technische Basis für alle Standorte.

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03 · Aktivierung

Quartiers-App auf Portfolio-Level

White-Label-App für alle Quartiere. Tenant-Onboarding, Service-Buchung, Community-Features. Eine konsistente Bewohner-Experience über das gesamte Portfolio.

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04 · Steuerung

Portfolio-Dashboard mit ESG-Kennzahlen

Nutzungsdaten, Verbrauchswerte, Mietzufriedenheit, Bewohner-Engagement. ESG-Kennzahlen methodisch belastbar. Portfolio-Reports auf Knopfdruck.

Zu den Quartiers-Analysen

Vertrauen

Asset Manager, die mit ANIMUS arbeiten

Sie wollen Ihr Portfolio aktiv steuern? Lassen Sie uns sprechen.

Ein unverbindliches Gespräch, um Ihre Portfolio-Herausforderungen zu verstehen und einen konkreten Plan zu skizzieren.

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