Stein
Das Asset
- Bestand, Wert und Substanz
- Vermietung und Mietertrag
- Modernisierung und Klimapfad
- Investorenreporting
Umgesetzt mit Quartea Asset Management
ANIMUS Asset Management
Asset Management für Quartiere.
Quartiere bestehen aus Stein und Seele. Wir verbinden erfahrenes Asset Management mit dem Wissen darüber, was Ihre Bewohner:innen brauchen, und machen beides in jedem Reporting sichtbar.
Umgesetzt mit Quartea Asset Management · Seit 2014 über 250 Quartiere
Quartiere bestehen aus Stein und Seele.
Die meisten managen nur eines davon. Wir managen beides.
Seele
Die Menschen
- Bewohner:innen und Nachbarschaft
- Anliegen, Nutzung und Zufriedenheit
- Beteiligung über App und Quartiers-Pulse
- Soziale Kennzahlen für ESG
Aus der ANIMUS-Plattform
Warum Quartiere ein eigenes Asset Management brauchen
Vermietung beginnt im Quartier
Wer weiß, warum Menschen bleiben oder gehen, steuert Vermietung und Leerstand gezielt.
Modernisierung braucht Akzeptanz
Wir planen Maßnahmen mit den Bewohner:innen und begleiten sie über die App, vom ersten Aushang bis zur Abnahme.
ESG braucht Daten aus dem Alltag
Soziale Kennzahlen für Ihr Reporting kommen direkt aus dem Quartier.
Was wir für Sie übernehmen
Vier Bausteine, einzeln oder als Mandat. Jeder verbindet Asset-Management-Handwerk mit der Stimme der Bewohner:innen.
Bestandsanalyse und Strategie
Sie bekommen
Objekt- oder Portfolioanalyse, Businessplan und Haltestrategie.
Dazu aus dem Quartier
Zufriedenheit, Wohnwünsche und Stimmung aus Quartiers-Pulse und Hub.
Vermietung und Leerstand
Sie bekommen
Vermietungsstrategie, Mietpreise und gezielter Leerstandsabbau.
Dazu aus dem Quartier
Community und Services als Vermietungsargument, Gründe für Auszug und Verbleib.
Modernisierung und Klimapfad
Sie bekommen
Instandhaltung und Investitionen steuern, Sanierungsfahrplan, ESG und DGNB.
Dazu aus dem Quartier
Maßnahmen mit den Bewohner:innen planen und über die App begleiten.
Reporting und Quartier
Sie bekommen
Investorenreporting, Community- und Quartiersmanagement.
Dazu aus dem Quartier
Der ANIMUS Hub als Datenquelle für jede Kennzahl.
Vom Signal zur Handlung. Und wieder zurück.
Die Plattform erkennt, was im Quartier passiert. Das Asset Management handelt im Bestand. Das Reporting zeigt, was es bewirkt hat. Dann beginnt der Kreis von vorn.
- 01
Erkennen
Bewohnerstimme aus App und Quartiers-Pulse, Nutzung, Anliegen, Stimmung.
- 02
Entscheiden
Strategie, Businessplan und Maßnahmen auf Basis von Zahlen und Menschen.
- 03
Handeln
Vermietung, Modernisierung und Services im Bestand steuern.
- 04
Belegen
Reporting direkt aus dem Hub, für Investoren und ESG.
So arbeiten wir
- 01
Bestands-Scan
Objekt- oder Portfolioanalyse inklusive Bewohnerstimme. In wenigen Wochen wissen Sie, wo Ihr Quartier steht.
- 02
Strategie und Businessplan
Ziele, Maßnahmen und Zahlen für die nächsten Jahre, abgestimmt mit Ihnen.
- 03
Laufendes Mandat
Wir steuern Vermietung, Modernisierung und Quartier. Die ANIMUS-Plattform ist enthalten.
- 04
Reporting aus dem Hub
Regelmäßige Berichte mit Kennzahlen aus dem Bestand und aus dem Quartier.
Das Team
Ein Ansprechpartner, zwei Kompetenzen
ANIMUS Asset Management setzen wir gemeinsam mit unserem Partner Quartea Asset Management um. Das Team kennt Quartiere aus Entwicklung und Bestand. Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Reporting einen Ansprechpartner bei ANIMUS.
Partner
250+
Quartiere mit ANIMUS seit 2014
rund
500 Mio. €
Immobilienvermögen, betreut vom Team von Quartea Asset Management
Ihre Daten bleiben Ihre Daten.
Wenn Sie die ANIMUS-Plattform ohne unser Asset Management nutzen, sieht das Asset-Management-Team Ihre Daten nicht. Daten fließen nur dorthin, wohin Sie als Eigentümer sie freigeben.
Sie nutzen ANIMUS als Verwalter oder Asset Manager? Zur Plattform für Verwalter und Asset ManagerHäufige Fragen
Wie steht Ihr Quartier da?
Der Bestands-Scan zeigt es in wenigen Wochen.